Leben statt Leerstand

Hier zieht in Kürze Ernstings Family ein.

In der Innenstadt wird eine wichtige Immobilie in Kürze wieder belebt. Wo einst der zur Schlecker-Gruppe gehörige Drogeriemarkt “Ihr Platz” Waschmittel und Kosmetikartikel verkaufte, wird in Kürze Ernstings Family einziehen. Das Geschäft will sich vergrößern und zieht von Große Straße 28 in die Große Straße 51 um.

Weckt Vorfreude: Ein Plakat weist darauf hin, dass die Fläche vermietet ist.

Erleichterung bei den Nachbarn, zu denen neben Spielwaren Röhrs und Becker Moden auch die gegenüberliegenden neuen Geschäfte dm und Eismanufaktur gehören. Die kleine Fläche zwischen diesen beiden Geschäften wurde erst kürzlich durch einen Mobilfunkanbieter komplettiert. Zusammen mit dem Reformhaus de Vries und Spirituosen-Bruns gibt es in diesem Bereich von Große Straße und Wallbergstraße damit einen sehr attraktiven Mix an Sortimenten und Angeboten, einschließlich Außengastronomie.

Mit dem Mobilfunkanbieter in der Mitte ist der Neubau dm / Eismanufaktur endlich komplett

Keine Spielhallen

Erleichterung stellt sich aber wohl auch deshalb ein, weil kurzfristig das Gerücht umging, dass sich eine Spielhalle in diesem Bereich ansiedeln wolle. Dies wäre auf der etwa 320 qm großen ehemaligen Ihr-Platz-Fläche wohl aber kaum in Einklang mit den gültigen Bebauungsplänen zu realisieren gewesen. 2010 hatte die IG CityMarketing angeregt, in den Bebauungsplänen der Innenstadt festzulegen, dass Spielhallen grundsätzlich nur in oberen Stockwerken betrieben werden dürfen. Die Anregung wurde seinerzeit von Bündnis 90/ die Grünen aufgegriffen und in einem Antrag formuliert, der vom Stadtrat so angenommen und beschlossen wurde. Dieser Beschluss engt den Spielraum für Neuansiedlungen (bestehende Spielhallen genießen Bestandsschutz) erheblich ein. Zwar können Spielhallen im Innenstadtbereich nicht grundsätzlich verboten werden, so die IG CityMarketing, doch räumliche Beschränkungen seien zulässig und wichtig, um in der Innenstadt attraktive Einkaufszonen zu erhalten.

Lüdemann-Passage vor Neuausrichtung

Bleibt die Frage, was in der Lüdemann-Passage passiert, wenn Ernstings Familiy hier auszieht. Die IG CityMarketing ist zuversichtlich, dass diese Fläche schnell wieder vermietet werden kann. Die Nachfrage nach derartigen Flächen ist da, heißt es. Die ausgezeichnete Lage sowie die Nachbarschaft zu REWE und Reno sowie zu den Bekleidungsgeschäften Gina Laura, fashion tree (Jeans und Young Labels) und dem Modehaus Baumeister verspricht gute Frequenzwerte. Zudem wird das Haus derzeit umfassend renoviert.